如何看户型的优缺点

买房子，除了地理位置是十分重要的以外，户型也是一个重要的环节，想要一个好的户型，那么就要了解一个户型的优缺点，你想知道你的房子的户型好坏吗？下面就跟着编者一起来了解吧！

    如何看户型的优缺点  

    户型的优缺点一：起居厅  

 宜：

1.宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7;

2.由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽可能减少，留出足够摆放家具的稳定空间;

3.厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2;

4.若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

 忌：

1.起居厅大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间;

2.起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗;

3.起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面;

4.起居厅的形状不好或尺度不合理。

    户型的优缺点二：卧室  

 宜：

1.主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米;

2.大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间;

3.如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近;

4.次卧室的面积宜大于10平方米。

 忌：主卧室的宽度小于3米或面积过小。

    户型的优缺点三：餐厅  

 宜： 和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔;如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。

 忌：

1.餐厅面积过大或过小;

2.正对卫生间;

3.远离厨房。

    户型的优缺点四：厨房  

 宜： 与餐厅密切联系，直接对外采光通风;净宽度不应小于1.5米;厨具按洗、切、烧的顺序合理布置;宜带一服务阳台;灶台的预留位置便于安装抽油烟机。

 忌： 宽度不够，影响操作。     2015 年风水吉凶预测    

    户型的优缺点五：卫生间  

 宜：

1.带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米;

2.对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内;

3.卫生间的大小与整幢户型的面积标准相一致。

 忌：

1.卫生间距主卧室远;

2.空间过于狭窄，影响洗浴功能。

    户型的优缺点六：阳台  

 宜： 为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，但其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

 忌： 实体栏板太高，影响采光及观景。