宋朝政府为什么要拆迁拆迁户的待遇又是什么样的

今天小编给大家带来 拆迁，感兴趣的读者可以跟着小编一起看一看。

“拆迁”是一个中性词，有的人一看到“拆迁”这些字眼就 的想到“拆迁队”，“强拆”。认为拆迁没有通过合理的途径去解决问题。又有的人对拆迁这个词持一种鄙夷的目光，认为拆迁产生了“暴发户”。认为一字千金的那个字就是“拆”字。其实，它是个中性词，但是在你看见这个词语时，你已经先入为主，带有主观色彩去看待。

“拆迁”没有时空差别，现代有拆迁，古代同样有。就以宋朝为例子我们来聊一聊： 政府为何要拆迁?拆迁户的待遇有多好?这个话题。一起来了解一下，古人对于拆迁是怎样对待的。他们的处理方式是否合理，是否值得我们借鉴呢?

一、为了适应经济社会的发展，坊市制度的转变

现在有不少人格外喜欢宋这个朝代，因为经济，文化和美学。从经济角度上看，宋朝的确是我国封建朝代的“代言人”。经济高度发达，破除了坊市制度，出现了纸币“ ”。人民 ，生活富足。

但是这和我们今天要讲的“拆迁”有何关联?我们立刻步入话题。我们知道，在宋朝以前。“坊”(住宅区)和“市”(交易区)之间是绝对分开的.住宅区内严禁经商。

在此之前坊市制度更为严苛，才会出现《木兰辞》中的“东市买骏马，西市买鞍鞯，南市买辔头，北市买长鞭”这样买卖的确便于管理，但是对于百姓而言过于麻烦。自宋代坊市制度被打破后，城市中的住宅区与商业区由各自封闭走向相融。

店铺大开，夜市早市兴盛。士农工商这种等级划分也受到了一定冲击，农人涌入城市，成为了城市庞大人口中的一员。人口剧增，给城市带来巨大的住房压力。住宅的密集度过高，加上木制建材的易燃程度过强，都极易引起火灾。

北宋开封城区面积五六十平方公里，常住人口一百万人;南宋杭州城区面积三四十平方公里，常住人口竟然高达一百五十万人!这放在现代没什么问题但是这却是宋代的真实情况。

若论人口总量，这两座城市都是当时世界之最。如果我们再考虑到建筑技术的限制，宋朝民居多为单层平房，很难建成多层，更难建成高层与小高层，则当时建筑的稠密程度可以想见。用鳞次栉比来描述十分贴切。

绍兴三年农历十一月，一场小型火灾发生过后，官家有些生气了，为啥年年都发大火?我还治不了你了?官家也火大，做出了强制规定：每个社区周边都要各留四丈空地以作“火巷”。这样就能减少火灾的扩散范围，从而保护人民生命和财产安全。就不会来个火烧联营了。

但是实行却难以办到。与此同时，火灾出现得越是频繁，百姓重建家园就越是困难，为了减少成本，民宅只能从瓦顶变成席顶，再从席顶变成草顶，木质结构易燃性越来越强，引发火灾也就越来越容易。

造成了恶性循环。那为什么宋朝火灾频发，以前的朝代怎么就不会走火呢?因为火药的应用，烟花，爆竹用来装点节日的喜庆。此外还有各种灯会，节日。由此可见城市规划存在大量问题，宋朝政府只能进行拆迁。

二、科学合理规划城市建设，有利于城市安全

作为当时世界上最大的城市，从张择端的《清明上河图》可一窥起繁华，还有《东京梦华录》记录的各种小吃，各式商铺，各种风俗节日。让人身临其境， 。

其实，在北宋之前的朝代—— ，开封城中就已经有许多居民违章修建房屋，将房屋建到了街道上。等到北宋时，民房侵占街道的事情愈演愈烈。

还有之前的房屋不能满足外来人口的需求，房屋扩建就显得理所应当了。虽然宋朝的统治者崇尚理学，理学提倡“存天理、去人欲”，并不 。但北宋皇城比较小主要的原因是汴梁城是从 的州城发展起来的，然而，长安，洛阳这些古都都经历了战火的摧残，因此定都汴京。

此城自然不可跟长安、洛阳这样的古都相比。不仅仅是皇城比较少，原来的平民百 住地也不大，后来成为了都城，就自然而然的需要扩建了。原来的住房也需要拆迁，重新规划用地。

三、巩固国防，抵御侵略

我们知道，宋朝的都城在汴京。这并不是一个适合定都的城市。相比于大唐二百多年的辛苦经营富甲天下，繁荣已极，而且地理位置险要首都长安， 洛阳。汴京就显得格局太小。然而百年的经营抵不上一时的战乱。

经过 起义、 军阀混战，唐都长安和洛阳，被战火燃烧得那真是 ，败墙颓垣，完全失去了往日的辉煌。经过不断的混战，聚居在长安洛阳的人们不是因战争而死，就是逃亡他方，人们纷纷向战争少而相对安稳的地方迁徙。

这时中原的汴梁开封，不但水陆畅通，而且人口繁聚，五代有四个朝代的君主们看中了开封，在此建都，再加君主们的不断经营扩建，开封城竟成了繁华的政治经济文化中心，周围农业丰产，手工业发达，城高墙厚，成了全国最富庶之地。

北宋开国 ，发动陈桥驿兵变，黄袍加身，受禅后周。后周都城开封，后周大臣又大部分成了宋臣，他们的庄园家庭都在开封周围分布，他们的人脉势力也都在开封盘根错节，自然不想再迁到外地。

因此，宋太祖赵匡胤几次商讨迁都洛阳的事，都被以晋王赵光义为首的大臣们否定，直到赵匡胤去世，迁都一事也没弄成。后来 再起迁都一事，又被宰相 一力劝阻。

在北宋的开封，确实是当时的经济文化中心，交通便利，人口密集，土地肥沃，极尽南北东西之力，但它缺少作为都城的一个硬性条件，那就是地势一马平川，易攻难守。

没有长安洛阳那样的险要，那样易守难攻，更没有长安洛阳那样处天下之中的优势、雄势，有的只是黄河豆腐腰的弱势软势，因此就有宋一朝，尽管文化发达，经济富庶，却一直面对外敌雄不起来，硬不起来，虽是宋朝重文轻武所致，也有地势不佳所然。

宋太祖深知其害，一直想迁都洛阳，因阻力重重，到死也没了成心愿。只能不断加高城墙，巩固城防。派重军保卫无险可守，一马平川的开封。 元丰六年(1083)北宋都城开封正在开展一场声势浩大的拆迁运动。

清理开封城墙下的房屋和田地，新城四面还要挖掘壕沟作为防御设施。官家下发诏令:离城墙三十步之内的房屋，一概拆除。这也是宋朝拆迁的主要原因之一。居民的房屋离城墙太近，影响城防。

综上，宋朝政府拆迁，是为了适应经济社会的发展，合理规划城市布局，巩固都城。

四、实物补偿、货币补偿，拆迁户待遇比不上现在

宋代政府拆迁的原因我们搞清楚了，对于拆迁户来说最重要的是什么? ，自然是拆迁款和安置了。现在，那么我们再来讨论第二个问题：拆迁户的待遇有多好?

没你想得那么好，一夜之间，成为爆发户。也没你想的那么糟，官府强占民房，无处伸冤。现总结一下，就两个字：合理。

当时宋政府对拆迁户的补偿，和现代大致一样，有两种方式，一种是实物补偿，即由政府另拨给官地、另造房屋还给拆迁户。以地易地，以房换房;一种是货币补偿，按照房屋的价格，给予赔偿。但具体赔偿多少钱，史料极少记录，我们也不得而知了。

但是有记载在北宋元丰六年(1083年)，开封府进行一次拆迁，涉及“百姓税地并舍屋共一百三十户”， 政府共支付了“二万二千六百余万”补偿款。算下来，一户大概得到一百七十贯钱。

有两个例子可供参照，1,按当时制钱对大米的购买力折算，一百七十贯钱约等于今日80万元人民币;如以北宋时的房价评估，一百七十贯也不算低了。2,开封府房价的具体数值现在已难查实，千文一贯,一吊千文,一两纹银一千文铜钱,十两纹银一两黄金。这是当时的货币价值。170多贯钱大约是一个底层小市民五六年的收入。

从物价的角度来看，北宋开封的房价，繁华地段绝对是“寸土寸金”，但是要拆迁的民房和田地可不能比。只有当时的拆迁户才能知道这拆迁款值不值。放到现在来看呢，还算在合理区间，也应该可以接受。

现在，对于宋代拆迁应该有个大概的了解了。回到现在，我们的政府制定好相应的规划政策，也是为了大众利益。因此，我们要尽力配合，友好协商，定能友好决解， 。

参考文献

《东京梦华录》

《 》

《 》

《宋会要辑稿》

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