1、一直以来，租赁行业由于长期缺乏监管，整个行业鱼龙混杂，乱象丛生。租房市场充斥着不少二房东和黑中介，以房牟利，不仅哄抬房租、囤积房源，而且发布虚假房源，对租户随意毁约。更有甚者利用租房骗取房租和押金，导致租户长期饱受租房市场不规范之苦，

租房不容易，成为了大家共同的心声，而更个行业的现状也急需改善。

那么在国家高举发展多主体供应，多渠道保障的"租购并举"保障制度的这面"大旗"之下，这些摆在大家面前的"租房难"问题，谁来解决呢？

2、大家先别急，一大好消息正在赶来的路上。

近日，国家五部门发声，"租房时代"全面到来！将租房"切断"黑中介主要的揽客途径，文中特别指出：为整顿房地产市场乱象，住建部门、市场监督管理局、互联网信息办公室、公安局、通信管理局联合起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)，并开始面向社会各界公开征求意见。

大家都知道，现在一些租房黑中介和二房东靠什么途径来租房？

对了，靠网上发布租房信息。

但是这些租房信息是真的还是假的，谁也说不清楚，租户的合法权益也得不到保障。

此举的目的就是从源头上切断租房黑中介和二房东发布"虚假房源"的渠道，让这些不法分子手里待租的房子没有推广渠道，没有租客承租，长此以往，黑中介和二房东没有办法继续骗人，自然会退出市场，那么房租上涨的局面也有可能得到改善。

3、据媒体公开资料显示。去年以来，全国多个城市就大力规范网络房源发布，多次开展专项执法检查，集中约谈主要网站，其中严查发布违规、虚假房源信息，下架违规房源信息近百万条，冻结违规用户账号约7万个，更有不少房产中介被拉入行业黑名单。

58安居房地产租赁行业专业人士认为，随着网络网络租房平台的迅速发展，大部分租户选择通过电脑和手机在线获取租房信息。这种方式虽然为租房者提供了不少的便利，但是一些黑中介和二房东长期利用互联网租房平台发布"虚假房源"，而平台又无法解决"线下"识别房源的真假的"痛点"，所以长此以往，备受租户的诟病，更有租客呼吁取消平台。

理性来分析，互联网租房平台只提供"工具"，关键是挖出长期发布"虚假信息"的黑中介和二房东。这就好比有人买刀行凶，出了问题不找行凶者，反而去找卖刀的麻烦，那就是主次不分。

所以，当下首先要通过行政手段，"切断"租房黑中介和二房东的虚假房源，同时加强监管，引导租房平台对房源信息审核严加把关。

比如通过房管部门大数据和互联网平台联网，为房东建立个人出租房源信息库，中介要想租房，必须提供营业执照等等，这样出现问题，才能及时找到责任主体和个人，让租房黑中介和二房东无处遁形。

4、自国家提出"租购并举"后，全国都在不断推进租赁市场的发展。政府相关人士透露，各大房地产经纪机构、互联网信息平台都在努力推动'真房源'建设，政府也在花大力气来治理租房市场。此次五部分发声强调了以下几点：

①提醒租户远离"虚假房源"、远离黑中介和二房东、警惕"低租金"陷阱、抵制违法群租等；②将黑中介列为扫黑除恶打击范围，发布低租金虚假房源，引诱租客上钩，设置诸多陷阱侵害租客的合法权益，都在打击范围；

③租房企业的从业人员要备案持有从业许可，企业要依法进行登记。互联网平台要建立"异常经营"和"违法失信"的租房企业和个人数据库，限制这类企业和个人发布租房信息，切断揽客的通道。

所以，为了保障"租房时代"全面到来，随着公租房，廉租房，人才公寓，企业自持房以及集体用地租赁房的大量进入市场，加上规范管理，促进发展，维护租户权益，彻底切断黑中介和二房东揽客的源头，那么"租房时代"未来可期，租金或将更合理，租房也会更加容易。