[中篇故事]诈卖
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有人觉得懂得越多,能钻的空子就越大;有人觉得爬得越高,能揽的财富就越多。而当这两种人碰一块儿,他们的世界就挤了,挤到他们被一张小小的法网就给全罩住了……
1.深夜来客
这“趣味茶庄”与其他诸多茶庄一样,也是麻将馆的代名词。曾经热闹非凡的地方,这段时间突然变得冷冷清清,老板刘东林很是郁闷。
刘东林几年前曾是雄州县检察院公诉科科长,拟提拔副检察长,可就在这节骨眼上,他因嫖娼被抓,不仅升迁无望,且科长也当不成了。于是下海干起了买卖,可谁知巨额投资的“茶馆”,生意不到二个月就冷到冰点,这都因为市里最近下了禁赌令,把顾客全吓跑了。半月前某局科长来打麻将,被市里安排的暗访组查获,丢官掉职,消息传开,还有谁会来光顾这倒霉的茶庄?
夜深了,门外突然走进两个中年男人,说要开间房。
刘东林精神一振,亲自把客人引上二楼最好的房间,招呼服务员上了壶上好的大红袍。见两位客人似乎还要商量什么事,就没再多说什么,退了出去。
刘东林到楼下看电视,突然发现本市新闻频道里一个人似曾相识,那不就是刚才楼上喝茶的其中一位吗?原来是本市的涂副市长啊!
没一会工夫,涂副市长二人下了楼,径直就往外走,到门口涂副市长停下脚步转身对旁边那矮个男人说:“这事就有劳你了!”
矮个男人拍着胸脯保证没问题,等送走副市长,才转身结账。
刘东林盘算着要跟这二位角儿混熟,对生意可有大大的好处,于是,掏了烟说:“先生不急不急,这边坐这边坐。”
这人抬手看看表,也不推辞,一屁股坐沙发上,神情得意。刘东林赶紧给他点上烟,那人从口袋里掏出一张名片递给刘东林。
“李英俊,众信律师事务所主任律师,幸会!几年前我们还是同行啊,我原在雄州县检察院工作。现在是个体户了,以后请李律师多多关照啊!”刘东林也递上了名片。
聊热络了,李律师突然环顾大厅四周,转而凑到刘东林眼前,神情狡黠地说:“刘老板放着检察官不干,定是捞着不少好处了吧?看这茶庄,少说也值五百万啊!”
刘东林讪笑着,有苦难言。
李律师打趣地说:“这么好的地盘,做咱律师所办事处正合适,哈哈!”
2.生财有“道”
刘东林店里生意不好,拖着手下工钱好几个月了。这天,服务员小刘跟刘东林讨起了工钱。
刘东林也觉得对不住这位小姑娘,眼看交房租的时间也过了,这钱都没着落呢,他都快急疯了,奇怪的是房东至今还没上门讨要租金。
正说着,门外兴冲冲走进一个人来。来人叫秦在声,三十多岁,原是雄州县法院法警队副队长,因押解犯人时无故把犯人打伤,被法院开除,现在社会上东游西荡,成天做着异想天开、一夜暴富的美梦。这茶庄就是他介绍给刘东林开的。
秦在声安慰刘东林说:“别担心,那禁赌令不过又是拉肚子政策,过不了几天,等风头过后就没事了。”
说罢,秦在声眉飞色舞地讲述他发财的经历。原来这段时间他到江西去了,租了一辆挖掘机,转手到广东把挖掘机卖了,获得赃款几十万。
刘东林听后惊得目瞪口呆:“你小子胆子也太大了吧,少说也得判你十年八年的,还到处嚷嚷!”
秦在声得意得很,显然没在意。
刘东林没好气地说:“这也就你老弟做得出来,要是这店铺是你租的,你也会把它卖掉?”
秦在声盯着刘东林说:“你说把店铺卖掉?”
刘东林气不打一处来,说:“好啊,卖给你好了!拿钱来,把我投入的三十万本钱拿回就行了。”
“亏你还是搞法律出生的,我跟你说……”秦在声狡黠地道出卖房计划。
刘东林没想到秦在声当真了,竟然还有了个惊人的计划!他不禁手抖了起来。
秦在声来劲了,恨不得马上实施计划:“这事关键是尽可能不让房东出现,房东是哪的?叫什么名字?”
刘东林说:“房东叫龙少华,是通过中介所认识的,也怪了,交租金的时间都过去几天了,也不见他上门,平时都很准时的。”
这一晚,刘东林几乎彻夜未眠,脑海中反复思索着秦在声的计划。他现在已经无路可走了,生意无以为继,还背着一屁股债,看来只有铤而走险了,再说这个计划也确实巧妙,如不出差错,还真能发上一笔大财,大不了远走高飞,总比现在窝囊强。
他们的计划是,由他们两人签订假房屋买卖合同,然后以卖方不履行合同为由,买方将卖方告上法庭,官司赢下来后,由法院强制办理房产过户手续,于是这房产就合法地转移了!
3.黄雀在后
刘东林试着打房东龙少华的电话,居然关机!奇了怪了,真乃天助我也!正暗自高兴,门外进来一人,李律师李英俊。
坐定后,李律师不紧不慢地问:“刘老板,好久不见了,生意可好啊?”
刘东林苦笑着说:“这么久也不见你光顾,都快关门了,这店实在开不下去了。”
李律师突然话题一转,问道:“这店是你的?”
刘东林心里一怔:“你这是什么意思?”
李律师追问:“可听说这房产产权人是个叫龙少华的人啊!”
刘东林不知他来有何意,好在早就编好了谎言:“哦,是这样,龙少华把这店卖给我了,因为他才买了不到五年,五年内再转手交易税要百分之二十,所以等五年过后再办房产过户手续。”
李律师说:“哦,是这么回事啊,听说你这店要出卖?”
刘东林心里一惊:“啊?嗯,你这是听谁说的啊?”
李律师瞟了他一眼说道:“不瞒你说,有人准备起诉你,说你不履行合同。”
明白了,一定是秦在声的计划开始实施了,只不知这李律师怎么知道这回事,不管怎么说,按计划行事。
“起诉我?哼,是秦在声吧,这小子,说好了价,又不给钱,我现在不卖了!再说现在的房地产什么价啊,这房子最少也值五百万,他想四百万就到手啊!”刘东林装作生气的样子,同时也佩服秦在声的精明。
“我现在是他的代理律师,咱们也算是老朋友了,咱们商量下吧,看能不能协商解决。”原来是这么回事,看来这单案子没接错,虽然是风险代理,但看这情形搞定这单案是没问题的,十万元的代理费就到手了,李律师心里暗自高兴。
为了把戏演得更像,刘东林装作激动起来:“我就不卖了,看他怎么样,是他不按约定的时间给钱,要说违约也是他的责任,还告我,哼,这事没得商量,我不卖了!”
李律师见刘东林这番态度,显出一副公事公办的样子:“我们虽然是老朋友了,但我也是受人之托,看来咱们只有在法庭上见了。”
刘东林装出一副着急的样子:“有事好商量,嘿嘿,你看,这事如果真上法庭有胜算吗?你知道这房子现在至少也值五百万啊!”。